建物を維持し、保全し、
価値を高める100年計画
賃貸事業用不動産を知り尽くした、

大規模改修工事

豊富な施工実績

賃貸事業用不動産 一棟アパート・マンション・倉庫・店舗等
創業 1969 年以来 54 年で
1000 棟以上

大規模改修工事について

外壁改修・塗装工事・防水工事・
設備工事・共用部工事等
ワンストップで責任施工致します

大規模改修工事のサイクル

※国土交通省令和 3 年 9 月改定長期修繕計画標準様式 51P 参照

工事・更新時期

Before-After

Before

After

6つの特徴

ビフォーアフター工務店の大規模修繕にはこれまでの実績から培った
6つの特徴があります
安心しておまかせください

マーケティング

ライフスタイルに合わせた改修計画策定
入居者様のニューズに則した提案

コミュニケーション

入居者様・管理会社様・オーナー様との
円滑なコミュニケーション

コストダウン

設備機器のランニングコストの見直し
火災保険を利用した修理に対応
調査・申請・施工

資金計画

資金計画・調達 金融機関との連携
リース・割賦の活用

修繕計画

短・中・長期修繕計画の策定と実施

保証・アフターメンテナンス

工事賠償保険加入
メンテナンス・アフターサービス
メーカー製品・施工保証

大規模改修工事について

大規模改修工事は、建物や施設の大規模な改善や更新を行う工事を指します。
建物の老朽化が著しい場合や、耐震性や安全性の向上を目的として、全体的な補強や構造の強化、施設の大幅なリニューアルなどが含まれます。
改修工事よりも規模が大きく、複雑な施工計画と高い技術が必要とされます。

長期修繕計画の立案

建物の健全性を保ちながら、将来のメンテナンスを見据えた長期修繕計画を立案します。

定期的なメンテナンスや改修により、建物の寿命を延ばし、大規模な修繕を防ぐことができます。

共用部のリニューアル

共用部の改修を行い、入居者様や来客者様にとって魅力的な空間を提供します。

エントランスやロビー、廊下、階段など、共用スペースのリニューアルにより、建物全体の印象を向上させます。

外壁改修とコーキング

外壁は建物の顔であり、外観の美観を向上させるために重要な改修です。

外壁の汚れや劣化を補修し、塗装の更新や外壁材の貼り替えなどを行い、美しい外観を実現します。さらに、サッシ、外装のコーキングを更新することで外壁の防水性を強化し、雨水の浸入を防ぎます。

屋上防水の強化

屋上は雨風にさらされるため、適切な防水工事が必要です。

屋上の防水を強化し、建物の耐久性を高めることで、雨漏りなどのトラブルを未然に防ぎます。

賃貸不動産リフォーム専門ビフォーアフター工務店では、
これらの大規模改修工事を専門的な知識と経験に基づいて提供します。

建物の価値向上と入居者様の満足度向上を実現し、
オーナー様の投資収益を最適化するお手伝いをいたします。