当社は建築の専門家として、豊富な知識と実績を背景に
収益不動産の購入・売却サポートを提供しています。
購入の際には、建築の品質、構造、リフォームの必要性や物件の耐久性を詳細に評価。これにより、物件の長期的な価値を明確にし、お客様の中長期の投資計画をしっかりとサポートいたします。
売却の際には、物件の建築的な魅力やリノベーションの潜在能力を前面に押し出し、最良の市場価格を実現します。
さらに、建築に伴う法的な手続きや許可関連の複雑な問題も、私たちの経験をもとにスムーズにナビゲートします。あなたの不動産投資を建築のプロの視点から最適化します。リスクを最小に抑えながら、最大のリターンを目指します。
収益不動産購入サポート
収益不動産の購入は、一見簡単なようでありながら、深い洞察と専門的な知識が不可欠です。一歩間違えれば、大きなリスクに直面することも。
そんな中、当社はお客様の安心で賢明な不動産投資をサポートします。
多くのお客様からの信頼と実績を持つ当社に、収益不動産の専門的なサポートをおまかせください。
建築的評価
物件の建築品質、構造、使用材料を厳密に評価します。
当社独自の評価基準により、未知のリスクや将来の費用を明確にし、購入者の投資を最大限に守ります。
購入時同行と診断
物件を直接現地で確認する際、当社の専門家が同行。
見落としやすいポイントを診断し、それを価格交渉の切り札として活用できます。
大規模改修・改修工事のサポート
物件の長期的な価値を維持・向上させるための改修計画をサポート。
当社の豊富な経験に基づいて、最適な工事内容や時期を提案します。
中長期の投資計画サポート
購入物件の収益性や資産価値の予測をもとに、中長期的な投資戦略を策定します。お客様のビジョンに合わせて、持続可能な成功へと導きます。
法規制・許可手続きサポート
建築に関する法規制や許可手続きは複雑ですが、当社の専門家がスムーズに進行をサポート。物件
取得の過程を迅速かつ確実に進めます。
市場価格評価
当社独自のデータベースと分析手法により、近隣物件の動向や市場価格を詳細に評価。
お客様には適正価格での購入を実現させます。
リノベーションの提案
物件の価値を更に高めるためのリノベーション提案を行い、資産価値の向上や賃料アップを実現します。
資金計画・資金調達サポート
物件購入に必要な資金の計画から、最良の金融機関の選定までのサポートを実施。
お客様の財務状況や目的に合わせた最適な解決策を提供します。
資金計画・資金調達サポート
物件の長期的な価値を維持・向上させるための改修計画をサポート。
当社の豊富な経験に基づいて、最適な工事内容や時期を提案します。
中長期の投資計画サポート
購入物件の収益性や資産価値の予測をもとに、中長期的な投資戦略を策定します。
お客様のビジョンに合わせて、持続可能な成功へと導きます。
法規制・許可手続きサポート
建築に関する法規制や許可手続きは複雑ですが、当社の専門家がスムーズに進行をサポート。
物件取得の過程を迅速かつ確実に進めます。
市場価格評価
当社独自のデータベースと分析手法により、近隣物件の動向や市場価格を詳細に評価。
お客様には適正価格での購入を実現させます。
リノベーションの提案
物件の価値を更に高めるためのリノベーション提案を行い、資産価値の向上や賃料アップを実現します。
資金計画・資金調達サポート
物件購入に必要な資金の計画から、最良の金融機関の選定までのサポートを実施。
お客様の財務状況や目的に合わせた最適な解決策を提供します。
リスク分析
地震リスクや立地条件など、様々なリスク要因を徹底的に分析し、その影響を評価。
リスクを最小化するための戦略を展開します。
購入後のサポート
購入後も継続的に物件管理や運営のアドバイスを提供。
当社の経験豊富なスタッフが、安定した運営をサポートします。
交渉サポート
売主や仲介業者との交渉は、当社の専門家がサポート。
お客様の利益を最前線で守り、最も有利な条件での契約を追求します。
収益不動産売却サポート
収益不動産の売却を検討されるお客様へ
当社では売却価格を最大化するための「改修して高く売る」戦略と、
将来的なトラブルを防ぐ「修理してリスクを軽減する」サービスを
組み合わせたサポートを提供しております。
物件調査・評価
現状の物件の詳細な調査、評価を行い、物件が持つポテンシャルを洗い出します。
トラブルなく高値で売却できるチャンスを広げます。
中長期改修計画提案
物件の長期的な維持・向上計画を提供し、買主に安心感を与えて取引の透明性と信頼性を向上させます。
価値向上の改修策定
売却価格を向上させる具体的な改修案を提案することで、物件の魅力を高め、購入意欲を刺激します。
トラブル回避の修理方針
将来的な問題の予防としての修理方針を立案し、買主との間のトラブルを最小限に抑えます。
適法な売却手続きサポート
売却に関する法的手続きや物件の違法性を排除し、適法かつ迅速な取引を実現し、取引のリスクを軽減します。
専門家による交渉支援
当社の専門家が売却交渉をサポートすることで、お客様の利益を最大化し、最適な取引条件を実現します。
不動産業界の強固なネットワーク活用
業界内のネットワークを駆使して最適な買主を紹介し、高額売却の可能性を高め、売却のスピードを加速します。
売却後のアセットマネジメント
売却後も資産運用に関するアドバイスを行い、長期的な資産の成長と安定した運用をサポートします。
